1973〜1983年築, 専有面積64.36㎡〜84.36㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+14.4%
立川市
29.2万円/㎡
前年比-26.6%
サンハイム立川
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,063万円
41.2万円/㎡
2,330
2,818
3,307
3,795
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,307万円
37.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイム立川
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/20 | 1,999万円 | 45.7万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/20 | 1,999万円 | 46.4万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/20 | 1,999万円 | 45.7万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/11 | 2,199万円 | 54.3万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/26 | 2,199万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 2,199万円 | 51.1万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 2,299万円 | 52.6万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/03 | 2,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/22 | 2,299万円 | 53.4万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 2,299万円 | 52.6万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 2,299万円 | 56.8万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/27 | 1,200万円 | 29.7万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、立川市では26.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は立川市の平均と比較して37.3%割高です。