1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
36.9万円/㎡
前年比-20.1%
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サンハイム立川
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 40.46㎡の場合
相場
2,207万円
54.5万円/㎡
1,408
1,941
2,473
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,473万円
48.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
サンハイム立川
2,200万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 40.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,200万円 | 54.4万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 40.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,200万円 | 54.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/18 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,650万円 | 55.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/18 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,130万円 | 47.1万円 | 45.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.48㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/06 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/15 | 曙マンション 立川市曙町三丁目 | 立川駅14分 | 1,536万円 | 45.3万円 | 33.9㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,798万円 | 46.0万円 | 39.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では20.1%下落しています。
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